Connaitre la valeur vénale d'un site Internet

Présentation

Connaitre la valeur d'un site dans le cadre d'une vente, d'une location, d'un apport en nature, ou d'une simple évaluation n'est pas chose simple. Des sites s'en charge avec plus ou moins de pertinence. Les critères pris en compte par ces sites sont :

• Ancienneté du site (impact notoire sur les moteurs de recherche)
• Nombre de liens pointant vers le site (encore faut-il que ce soit des liens de qualité)
• Nombre de followers dans les principaux réseaux sociaux et réseaux professionnels en relation avec le site
• Certains index et rank comme Google Rank, Alexa, et autres. Certains sont fiables, d'autres sont manipulables (Alexa par exemple)
• Position pour certains mots clé dans les principaux moteurs de recherche et annuaires professionnels
• Un indice sectoriel peut intervenir dans l'évaluation. Certains secteurs de pointe (IT par exemple) peuvent ajouter de la valeur et d'autres en retirer (sujets trop marginaux par exemple).
• Les prix des mots clé dans les différentes régies automatisés (Adwords principalement) rattachés au sujet sont aussi des indicateurs de très grand intérêt. Ainsi certains mots clé rattaché au luxe ont une valeur considérable et un bon positionnement sur ces mots clé peut avoir une incidence notoire sur la valorisation d'un site.

Par contre ils n'ont aucune idée de certains aspects d'importance comme :

• La valeur des fichiers annexes en corrélation avec la notoriété du site (exemple base de donnée d'usagers, fichiers d'inscrits à une newsletters, taille et pertinence d'un annuaire, etc.)
• La valeur des produits et services annexes éventuellement proposés par le site
• Adéquation d'un site avec la demande locale (exemple un site de Sumo à plus d'intérêt pour un public japonais)
• Qualité intrinsèque du contenu, de l'ergonomie et du graphisme.

La valorisation d'un site peut faire aussi le distinguo entre la valeur dégagée par le site et la valeur que celui-ci pourrait dégager si ses atouts étaient correctement exploités. Cette notion met en avant la différence entre le travail lié à la promotion d'un site (échange de liens, notoriété liée au contenu ou au graphisme, communication, etc.) et l'exploitation qui en est faite d'un point de vue purement financier. Le fossé est souvent important entre les deux et nécessite un vrai travail de prospective pour déterminer une valeur potentielle au delà d'une valeur liée aux résultats.

Sites de rating

• Alexa
• Quantcast
• Compete

Sites d'évaluation

• Stimator (anglosaxon)
• Your Website Value (anglosaxon)
• Value My Web (anglosaxon)
• Cube Stat (anglosaxon)
• dnscoop (anglosaxon)
• Site Value Check (anglosaxon)
• My Web Site Worth (anglosaxon)
• Site Value Calculator (anglosaxon)
• Rankw (anglosaxon)

Exemple de simulation

Site estimé : www.marianne.net, nom de domaine créé le 8 octobre 1998 (voir Whois Marianne.net}
Score Alexa : 21284 au 08/02/2013 (Marianne sur Alexa)
dnscoop : 702.560$
Rankw : 130.104$
My Web Site Worth : 46.984$
Site Value Calculator : 32.000$
Stimator : 16.633$
Cube Stat : 0$
Your Website Value : 0$
Site Value Check : N.A. en panne le jour du test
Des variations allant de 0 à 702.560$ qui montrent clairement le côté approximatif de ce type d'évaluation.

Lexique

• Appraisal = évaluation
• Rank = rang
• Value = valeur
• Worth = valoir, vaut, valeur